Wynajem pokoju lub mieszkania
-
Szukaj mieszkań z możliwością zameldowania
-
Uważnie czytaj umowy najmu
-
Nigdy nie podpisuj umowy, której nie rozumiesz
-
Jeżeli zerwiesz kontrakt z agencją pracy, będziesz musiał się wyprowadzić z lokalu, który od niej wynajmujesz
Istnieje kilka sposobów znalezienia mieszkania w Holandii. Możesz szukać mieszkania lub pokoju samodzielnie lub skorzystać z oferty zakwaterowania agencji pracy.
Część agencji pracy oferuje możliwość zakwaterowania we własnych lokalach pracowniczych. Nikt nie może zmusić Cię do skorzystania z takiej oferty. Może się jednak zdarzyć, że agencja nie będzie chciała podpisać z Tobą umowy, jeśli nie zgodzisz się na wynajęcie od niej pokoju lub mieszkania! Pamiętaj też, że zakończenie umowy lub zerwanie kontraktu z agencją oznacza konieczność opuszczenia wynajmowanego od agencji mieszkania/pokoju!
Jeżeli zdecydujesz się zamieszkać w lokalu, który oferuje agencja pracy, wszystkie informacje o warunkach wynajmu powinny być dołączone do umowy o pracę, np. w formie aneksu. Nigdy nie podpisuj umowy lub aneksów, których nie rozumiesz!
Jeżeli warunki wynajmu oferowane przez agencję Ci nie odpowiadają, mieszkania lub pokoju możesz szukać samodzielnie. Ogłoszenia o mieszkaniach lub pokojach znajdziesz na stronach internetowych gmin, np.
www.woningnet.nl.
Informacje o dostępnych lokalach są także zamieszczane na stronach spółdzielni mieszkaniowych (
http://woningcorporaties.startkabel.nl/ ) oraz biur pośrednictwa wynajmu mieszkań (
https://directwonen.nl/).
O kosztach wynajmu możesz przeczytać
tutaj.
Przy podpisywaniu umowy zwróć uwagę, czy umowa zawiera poniższe informacje:
• kim jest osoba wynajmująca,
• kim jest najemca,
• wysokość czynszu oraz opłat (za elektryczność, gaz, wodę, etc.),
• wysokość kaucji,
• adres oraz opis wynajmowanego mieszkania (liczbę pokoi, łazienki, ogrodu, itp.),
• datę rozpoczęcia wynajmu i termin wynajmu,
• czas oraz sposób płatności (jeśli płacisz w gotówce, żądaj pokwitowania każdej zapłaty),
• umowę dotyczącą utrzymania mieszkania,
• regulamin domu,
• podpis wynajmującego i najemcy,
• opis stanu mieszkania.
WAŻNE: Wynajmując mieszkanie, zwykle trzeba podpisać tzw. regulamin domu. Regulamin określa zasady wynajmu, których będziesz musiał przestrzegać, np. związane z posiadaniem zwierząt lub paleniem w domu. Jeżeli złamiesz regulamin, właściciel może Ci wypowiedzieć umowę.
Jeżeli masz problem ze zrozumieniem umowy:
- porozmawiaj z właścicielem i poproś o wyjaśnienie elementów, których nie rozumiesz;
- porozmawiaj z rodziną i przyjaciółmi;
- uzyskaj poradę w biurze porad prawnych;
- skontaktuj się z Fundacją Barka lub Fundacją IDHEM. Dane kontaktowe znajdziesz tutaj.
Wątpliwości dotyczące np. wysokości czynszu możesz zgłaszać komisji ds. najmu (
huurcommissie). Adresy komisji i godziny ich urzędowania są podane na stronie
www.huurcommissie.nl.
Kontakt z komisją odbywa się zwykle w języku holenderskim.
Możesz także zgłosić się po bezpłatną poradę prawną do jednego z Biur Pomocy Prawnej.
Godziny urzędowania biur w poszczególnych miastach są podane na stronie:
https://www.juridischloket.nl/over-het-juridisch-loket/contact/ (biura obsługują głównie w języku holenderskim i/lub angielskim).
Informacja wz. z COVID-19
Więcej
Pracujesz przez holenderską agencję pracy tymczasowej?
Więcej
Domagaj się przestrzegania swoich praw.
Więcej
